Belge Devri Talebi

İSTENİLEN BELGELER

1. Başvuru dilekçesi: Bakanlıkça hazırlanmış matbu dilekçe doldurulur. Düzenleyeceği dilekçede talebin ne olduğu açıkça belirtilir, tesisin belge numarası ve adı, belge başvurusunda bulunan kişinin adı-soyadı, imzası, tarih, irtibat telefonları ile adres bilgilerine yer verilir. Başvuru sahibi tüzel kişilik ise dilekçede kaşe ve tüzel kişiliği temsile yetkili kişi veya kişilerin imzası bulunur.

2. Ticaret sicili gazetesi: Belge devri başvurusunun tüzel kişilik adına yapılması durumunda, şirket tesciline ilişkin ticaret sicili gazetesi verilir. Ticaret sicili gazetesinde, faaliyet konuları arasında turizm işletmeciliğinin bulunması gerekir.

3. İmza sirküleri : Belge devri başvurusunun tüzel kişilik adına yapılması durumunda imza sirküleri verilir. İmza sirküleri noter tarafından düzenlenir ve tüzel kişiliği temsile yetkili kişi veya kişilerin isimleri ve temsil yetkisinin sınırlarını içerir.

4. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı : Belediye sınırları içerisindeki tesislerde ilgili belediyesinden alınmış, Belediye sınırları dışındaki tesislerde İl Özel İdaresi tarafından düzenlenmiş gerçek ya da tüzel kişiye ait, tesisin mevcut durumu ile uyumlu işyeri açma ve çalışma ruhsatının gönderilmesi gerekmektedir. Geçici, süreli ve şartlı işyeri açma ve çalışma ruhsatı kabul edilmeyecektir. Yatırım Belgesi devrinde istenilmez.

5. İsim Tescili: İsim Tescili yapımış ise, tescile ilişkin belge.

Önemli Bilgiler:

- Bakanlığımıza, belgelerin aslı veya aslını vermeye yetkili mercii veya noterce onaylanmış örnekleri verilir. İlgili belediyesince onaylanması durumunda; onaylayan kişinin adı, görev unvanı ve imzasının bulunması gerekmektedir.
- Bakanlığımıza verilen belgelerde yer alan tesisin adı, adresi, ada-pafta-parsel numarası gibi bilgilerin birbirleriyle uyumlu olması gerekir.

İŞLEM SÜRECİ

Turizm yatırım ve işletmeleri Bakanlığımız onayı alınmaksızın devredilemez ve kiraya verilemez. Aksi durumda tesis hakkında 2634 sayılı Kanun gereği işlem yapılır.

- Turizm deneme işletmesi, turizm işletmesi, kısmi turizm deneme işletmesi ve kısmi turizm işletmesi belgeli tesisler için yapılacak belge devri taleplerinde; belge sahibi ve belge talep eden kişi tarafından veya bakanlıkça gerekli görüldüğü durumlarda mal sahibi ile belge talep eden kişi tarafından aşağıda belirtilen belgelerle birlikte yazılı olarak bakanlığa başvurulur.,

- Başvuru belgeleri uygun bulunan tesisler için olur alınır ve belge düzenlenir.

- Başvurularda istenilen evrakın gönderilmemesi veya gönderilmiş olan evrakın uygun bulunmaması durumunda mevcut belge sahibine bilgi, talep sahibine gereği için tebligat yapılır. Tebliğ tarihinden itibaren altı ay süre verilerek eksikliğin giderilmesi istenilir. Verilen süre içerisinde uygun belgenin gönderilmemesi durumunda tesis belge almaya esas vasfını yitirmiş olacağından 2634 sayılı kanun’un 34 üncü maddesinin (e) fıkrası hükmü uyarınca belgesi iptal edilir.

- Talep olmaksızın yatırım veya işletmenin devredildiğinin tespiti durumunda 2634 sayılı kanun’un 33 üncü maddesinin (e) bendi hükmü uygulanarak belge devri için gerekli evrakın gönderilmesi amacıyla altı ay süre verilir. Gönderilmemesi halinde tesis belge almaya esas vasfını yitirmiş olacağından 2634 sayılı kanunun 34 üncü maddesinin (e) bendi hükmü uyarınca belgesi iptal edilir.

- Belgenin adına düzenlenmesini talep eden kişi, devir işlemi yapılmadan önce mevcut belge sahibi veya bakanlıkça gerekli görülmesi durumunda mal sahibince noter huzurunda verilmiş onay ile tesisin dosyası hakkında bakanlıktan bilgi talep edebilir.

Doğrudan Turizm İşletmesi Belgesi Talebi

İSTENEN BELGELER

1. Başvuru dilekçesi:  Bakanlıkça hazırlanmış matbu dilekçe doldurulur. Dilekçede talebin ne olduğu açıkça belirtilir ve belge başvurusunda bulunan kişinin adı-soyadı, imzası, tarih, irtibat telefonları ile tesisin adres bilgilerine yer verilir. Başvuru sahibi tüzel kişilik ise dilekçede, kaşe ve tüzel kişiliği temsile yetkili kişi veya kişilerin imzası bulunur.

2. Rapor : Tesis hakkında bilgilerin anlatıldığı raporda; tesisin adı, pafta, ada ve parsel numaralarının da belirtildiği açık adresi, türü ve varsa sınıfı, kapasitesi, işletme ve pazarlama modeli bilgilerine yer verilir. Başvurulan tesis türü ve sınıfı için gerekli asgari niteliklerin öğrenilmesi için Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine ilişkin yönetmeliğinin Üçüncü kısım ve dördüncü kısımlarına bakınız.

Kapasite bilgilerinde: Yönetmelikte belirtilen tesisin türü ve sınıfı için öngörülen asgari nitelikleri sağlayacak şekilde tesiste yapılacak toplam oda ve yatak sayısı, yemek salonu, toplantı salonu ve gece kulübü gibi salonların metrekareleri ve bu metrekarelerin 1.2 metrekareye bölünmesiyle hesaplanılan salonun kişi kapasitesi, ayrıca tesiste yer alacak amerikan bar, jimnastik salonu, anfitiyatro ve havuz gibi diğer kapalı ve açık düzenlemeler yer alır.

Örnek kapasite: 70 oda (2 yataklı) +10 oda (1 yataklı) +4 suit (3 yataklı) +2 suit (4 yataklı) +2 apart ünite (2 yataklı), toplam:174 yatak, birinci sınıf lokanta: 120 kişilik yemek salonu + 50 kişilik özel yemek ve kokteyl salonu, ikinci sınıf lokanta: 75 kişilik yemek salonu, 100 kişilik çok amaçlı salon, 120 kişilik gece kulübü, hamam, sauna, jimnastik salonu, havuz bar, açık yüzme havuzu, 2 adet satış ünitesi,3 adet tenis kortu, 30 araçlık kapalı otopark.

3. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı : Belediye sınırları içerisindeki tesislerde ilgili belediyesinden alınmış, Belediye sınırları dışındaki tesislerde İl Özel İdaresi tarafından düzenlenmiş gerçek ya da tüzel kişiye ait, tesisin mevcut durumu ile uyumlu işyeri açma ve çalışma ruhsatının gönderilmesi gerekmektedir. Geçici, süreli, şartlı verilen işyeri açma ve çalışma ruhsatı kabul edilmeyecektir.

4. Ticaret sicili gazetesi(*) Belge başvurusunun tüzel kişilik adına yapılması durumunda, şirket tesciline ilişkin ticaret sicili gazetesi verilir. Ticaret sicili gazetesinde, faaliyet konuları arasında turizm işletmeciliğinin bulunması gerekir.

5. İmza sirküleri(*) Belge başvurusunun tüzel kişilik adına yapılması durumunda imza sirküleri verilir. İmza sirküleri noter tarafından düzenlenir ve tüzel kişiliği temsile yetkili kişi veya kişilerin isimleri ve temsil yetkisinin sınırlarını içerir.

6. Fikir projesi(*) Golf tesisleri, kongre ve sergi merkezleri, tatil merkezleri, eğlence merkezleri, temalı parklar ve turizm kompleksleri için fikir projesi hazırlanır. Diğer tesis türleri için bu zorunluluk bulunmamaktadır. Fikir projesi yerine avan veya uygulama projesi de kabul edilir. Tesis hakkında genel olarak fikir verebilecek 1/200 ölçekte düzenlenmiş fikir projesinde; tesisin konumu, yakın çevresi ile ilişkisi, mimari kitlesel çözümü, mekansal ilişkileri ve yapısal özelliklerine yer verilir. Bakanlıkça gerekli görülmesi halinde, bu tesislerden ayrıca, 1/200 ölçekte fikir maketi istenebilir.

7. Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurul Kararı(*) Tarihi özelliği nedeniyle özel belge talebinde bulunulan tesislerden Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurul Kararı istenir.

8. Referans kişi veya kuruluş yazısı(*) Bakanlık gerekli görmesi halinde, Bakanlıkça uygun görülen kamu kurum ve kuruluşları, meslek kuruluşları, dernek ve vakıf gibi kuruluşlardan referans yazısı isteyebilir. Referans kişilerin ise kendi alanlarında bilimsel veya mesleki yeterliliklerinin kabul görmüş olması gerekmektedir.

9. Sağlık Bakanlığı yazısı(*) Termal turizmi tesislerinden, sağlık ve tedavi ünitelerinin Sağlık Bakanlığınca belirlenen yapı ihtiyaç programına uygun olduğunu gösteren belge istenir.

10. Konut ya da ticaret kullanımına ait belge(*) Müstakil apart otellerde; tesisin yer aldığı alanın imar planlarında konut yada ticaret kullanımına ayrılmış alanda olduğunu gösteren belge istenir.

11. İsim tescil belgesi(*) Tesisin adı, yetkili idareler tarafından tescil edilmiş ise tescile ilişkin belge verilir.

(*) Her tesis için zorunlu olan belgelerden değildir.

- Bakanlığımıza, belgelerin aslı veya aslını vermeye yetkili mercii veya noterce onaylanmış örnekleri verilir. İlgili belediyesince onaylanması durumunda; onaylayan kişinin adı, görev unvanı ve imzasının bulunması gerekmektedir.

- Belgelerde yer alan tesisin adı, adresi, ada-pafta-parsel numarası gibi bilgilerin birbirleriyle uyumlu olması gerekir.

İŞLEM SÜRECİ

Girişimciler, yukarıda belirtilen mevzuata uygun olarak işletmeye açılan tesislerine, turizm işletmesi belgesi almak için başvuruda bulunabilirler. Girişimciler, Yönetmelikte belirtilmiş, ayrıntıları ise tebliğde belirtilen evrak ile Bakanlığa başvurur. Belge talep edilen tesisin tür ve varsa sınıfı için Yönetmelikte tanımlanmış asgari niteliklere ve tüm tesisler için belirtilmiş genel nitelikler bölümündeki hususlara uygun olarak yapılmış olması gerekmektedir.

Bakanlıkça incelenerek uygun bulunmuş talepler için, tesis mahallinde denetim yapılır. Denetim raporlarının da olumlu olması halinde, Genel Müdürlük onayının alınması ve belgeye ilişkin gereken vergi ve harçların yatırılmasını takiben turizm işletmesi belgesi düzenlenir. Yönetmelikte belirtilmiş bazı tesislere işletme belgesi verilmesi, Değerlendirme Kurulunun kararına bağlıdır.

Belgelendirilmeleri uygun görülmeyen tesislere ilişkin; denetim raporu sonucu veya gerekçeli değerlendirme kurulu kararı başvuru sahibine tebliğ edilir.

Turizm Yatırımı Belgesinin Turizm İşletmesi Belgesine Çevrilmesi Talebi

İSTENEN BELGELER

1. Başvuru dilekçesi: Bakanlıkça hazırlanmış matbu dilekçe doldurulur. Dilekçede talebin ne olduğu açıkça belirtilir, tesisin adı ve belge numarası, belge başvurusunda bulunan kişinin adı-soyadı, imzası, tarih, irtibat telefonları ile tesisin adres bilgilerine yer verilir. Başvuru sahibi tüzel kişilik ise dilekçede, kaşe ve tüzel kişiliği temsile yetkili kişi veya kişilerin imzası bulunur.

2. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı : Belediye sınırları içerisindeki tesislerde ilgili belediyesinden alınmış, Belediye sınırları dışındaki tesislerde İl Özel İdaresi tarafından düzenlenmiş gerçek ya da tüzel kişiye ait, tesisin mevcut durumu ile uyumlu işyeri açma ve çalışma ruhsatının gönderilmesi gerekmektedir. Geçici, süreli ve şartlı gibi ifadelerle verilen işyeri açma ve çalışma ruhsatı kabul edilmeyecektir.

Önemli Bilgiler

- Bakanlığımıza, belgelerin aslı veya aslını vermeye yetkili mercii veya noterce onaylanmış örnekleri verilir. İlgili belediyesince onaylanması durumunda; onaylayan kişinin adı, görev unvanı ve imzasının bulunması gerekmektedir.
- Belgelerde yer alan tesisin adı, adresi, ada-pafta-parsel numarası gibi bilgilerin birbirleriyle uyumlu olması gerekir.
- Yatırım belgesi alırken Bakanlığa verilen evrak bilgilerinde değişiklik olması durumunda, bu değişiklikleri kapsayan ve son durumu gösterir belgeler Bakanlığa ayrıca verilir.

İŞLEM SÜRECİ

- Gönderilmiş olan evrakın uygun görülmesi durumunda başvuru sahibine tebliğ tarihinden itibaren altı ay süre verilerek eksikliğin giderilmesi istenir.Verilen süre içerisinde eksikliğin giderilerek uygun belgenin gönderilmesi durumunda tesisin belge almaya esas olan niteliği kaybolmuş olacağından 2634 sayılı kanunun 34. maddesinin (E) bendi hükmü gereği belgesi iptal edilir.

-Belgelendirilmeleri uygun görülmeyen tesislere ilişkin; denetim raporu sonucu veya gerekçeli değerlendirme kurulu kararı başvuru sahibine tebliğ edilir.

-Yatırım belgeli olup işletmeye açılmış, ancak yatırım belgesi süresi sona ermiş olan tesislere gerekli evrakın gönderilmesi için altı ay süre verilir. Gönderilmemesi halinde tesisin belge almaya esas vasfını yitirmiş olacağından 2634 sayılı kanunun 34. maddesinin (E) bendi hükmü uyarınca belgesi iptal edilir.

Turizm yatırımı belgeli tesisler tamamlanarak işletmeye hazır hale getirildiğinde, tesisin yatırım belgesinin turizm işletmesi belgesine çevrilmesi için başvurulması gerekmektedir. Yatırımcı, yukarıda belirtilen mevzuata uygun olarak yatırımlarını gerçekleştirmiş olmalıdır. Turizm işletmesi belgesi başvurularında, Yönetmelikte ve Tebliğde açıklanmış olan evrak ile Bakanlığa başvurulur. Yapılmış olan yatırım, talep edilen tür ve varsa sınıfı için Yönetmelikte tanımlanmış her tesis türü için ayrı ayrı belirtilen asgari niteliklere ve Yönetmelikte tüm tesisler için belirtilmiş genel nitelikler bölümündeki hususlara uygun olarak gerçekleştirilmiş olmalıdır.

Bakanlıkça incelenerek uygun bulunmuş başvurular denetim programına alınır. Denetim raporlarının da olumlu olması halinde, Genel Müdürlük onayının alınması ve belgeye ilişkin gereken vergi ve harçların yatırılmasını takiben turizm işletmesi belgesi düzenlenir. Yönetmelikte belirtilmiş bazı tesislere turizm işletmesi belgesi verilmesi, Değerlendirme Kurulunun kararına bağlıdır.

Alt Yapı

1. Proje Yapım Talebi : Çevre düzenlemesine ilişkin projeler yapılmaktadır.

Proje talep dosyasında bulunması gerekli belgeler:

• Gerekçe raporu
• Proje yapılacak yerde mülkiyet sorunu olmadığına dair belge.
• İmar planı, İmar durum belgesi, mevcut diğer dökümanlar
• Talebe ilişkin encümen kararı ( İl Özel idareleri için İl Daimi Encümen kararı- Muhtarlıklardan gelen talepler için ise Köy İhtiyar Meclisi kararı)

Not: Belgeler yetkilileri tarafından imzalanmış, işlemleri tamamlanmış mühürlenmesi gerekiyorsa mühürlenmiş olmalıdır. Bu belgelerin fotokopileri belge niteliği taşımaz.

2. Mali Yardım Talebi : Çevre düzenleme ve altyapı uygulamalarına mali yardım yapılabilir.

Çevre düzenleme uygulamaları içinde, sahil, park, meydan, yol vb, Altyapı uygulamaları içinde de atıksu arıtma tesisi, kanalizasyon-kollektör hattı ve şebekesi, içmesuyu ve şebekesi, su deposu, içmesuyu ve arıtma sistemleri, trafo ve aydınlatma sistemleri, kış sporları mekanik tesisleri, WC ve fosseptik  ve benzeri altyapı uygulamaları yer alır.Mali yardım talep dosyasında bulunması gerekli belgeler:

• Gerekçe raporu,
• Mülkiyet sorunu olmadığına dair belge,
• İmar planı, imar durum belgesi
• Talebe ilişkin Encümen kararı ( İl Özel idareleri için İl Daimi Encümen kararı- Muhtarlıklardan gelen talepler için ise Köy İhtiyar Meclisi kararı)
• Uygulanacak proje
• Teknik eleman tarafından hazırlanmış projeye ait  Metraj ve Yaklaşık Maliyeti

Not: Belgeler yetkilileri tarafından imzalanmış, işlemleri tamamlanmış mühürlenmesi gerekiyorsa mühürlenmiş olmalıdır. Bu belgelerin fotokopileri belge niteliği taşımaz.

Detaylı Bilgi ve Başvuru İçin:

Proje İnşaat Daire Başkanlığı
Kat:5
Tel: 0.312.222 62 60
Fax: 0.312.223 54 48